1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
21.3万円/㎡
前年比+4.3%
鈴鹿市
18.3万円/㎡
前年比-14.0%
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マンション光洋住吉
三重県鈴鹿市住吉町
近鉄鈴鹿線 / 平田町駅 徒歩30分
1991年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 78.46㎡の場合
相場
1,023万円
13.0万円/㎡
586
877
1,168
1,460
AI査定結果
推定相場価格
1,023万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
877万円〜1,168万円
11.2万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年12月16日
マンション光洋住吉
800万円（10.2万円/㎡）/ 3階 / 78.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 800万円 | 10.2万円 | 3階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 790万円 | 9.1万円 | 4階 | 87.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 980万円 | 12.5万円 | 2階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 980万円 | 12.5万円 | 2階 | 78.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 750万円 | 9.2万円 | 5階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 840万円 | 10.3万円 | 5階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は11.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | マンション光洋住吉 鈴鹿市住吉町 | 平田町駅30分 | 800万円 | 10.2万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/04 | ラウムズ鈴鹿かわの 鈴鹿市山辺町 | 河曲駅4分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/19 | マンション光洋岡田南棟 鈴鹿市算所四丁目 | 平田町駅12分 | 530万円 | 7.8万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/03 | エスポア鈴鹿 鈴鹿市西条三丁目 | 三日市駅8分 | 950万円 | 11.4万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ベルカーサ桜島 鈴鹿市桜島町六丁目 | 玉垣駅11分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | ニューハイツ光洋旭が丘 鈴鹿市中旭が丘二丁目 | 白子駅24分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/16 | コープ野村鈴鹿 鈴鹿市長太旭町四丁目 | 長太ノ浦駅4分 | 898万円 | 11.6万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サエラ旭が丘 鈴鹿市東旭が丘六丁目 | 白子駅24分 | 850万円 | 12.5万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/20 | パークシティ白子 鈴鹿市白子四丁目 | 白子駅13分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | メゾン光洋白子駅前 鈴鹿市白子駅前 | 白子駅5分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/02 | ルーラルつづみ 鈴鹿市寺家一丁目 | 鼓ケ浦駅19分 | 680万円 | 11.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.3%上昇、鈴鹿市では14%下落しています。